Nuestra experiencia en el L.J.Gilland bienes raíces Es su tranquilidad

Nuestra reputación se pone en venta de alto rendimiento, y estamos muy orgullosos de nuestra excelencia en la gestión de activos y propiedad, así como gestión de persona jurídica.

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Familia de propiedad y construye a través de boca en boca desde 1996, a través de nuestro conocimiento y experiencia nos ayudará a encontrar su hogar ideal.

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Ofrecemos una tasa de Comisión especial de sólo 7% gst en toda gestión de la propiedad

Estamos orgullosos de administrar propiedades, nuestro negocio principal, nuestro nivel de atención los dejo seguro que su inversión está en buenas manos.

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Con los anuncios más populares, agentes bien informados y asesoramiento experto, ENCANTADOR. Gilland inmobiliaria está aquí para ayudar.

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Comisión competitiva

en Queensland, no hay ningún tipo de comisión estándar o recomendado. Ofrecemos una Comisión competitiva, principalmente porque nos gusta lo que hacemos y devolver a los clientes que se han pegado con nosotros a lo largo de los años, estamos comprometidos a lograr los mejores resultados y servicios. Al ser un cliente informado propiedad y valor a nuestro equipo LJ Gilland Inmobiliaria es clave. Usted necesita a alguien que le puede decir exactamente lo que está sucediendo en el mercado actual, cómo tomar ventaja de ella, y por supuesto, cómo cerrar. Elija Carlos y Linda Debello y el equipo de LJ Gilland Inmobiliaria, y se vuelve tan fácil convertir esa muestra de la venta en una muestra vendida.

  1. En general, se encuentra que los agentes QLD cobran 5% de los primeros $ 18 de,000 ($ 900), a partir de entonces el 2,5% del saldo del precio de compra. Asi que, en una venta Ejemplo en la cantidad de $ 400K la Comisión pagaderas en la liquidación sería $ 11,495.00 (GST incluido).

Sin embargo, como un valioso cliente de la propiedad del inversor de Carlos y Linda Debello, LJ Gilland inmobiliaria, los cuales hemos desarrollado una exitosa relación con ambos usted mismo y su propiedad de inversión, estamos encantados de ofrecerle, 5% de los primeros $ 18,000 a partir de entonces 2% del saldo del precio de compra.

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Ejemplo:

En el precio de venta de $ 400K, comisión será de $ 900 (5% de $ 18K) + $ 8,540 (2% del saldo) + 10% GST ($ 854.00) = $ 9,394 (GST incluido). Un ahorro de $ 2,101.00 St-Como Realestate.com desarrolló un usuario paga sistema hace varios años y que es otra razón de nuestra comisión reducida.

(RP Datos / Auto Val figura FYI única FSD * 17% (Pronóstico de desviación estándar) $ 383,023 Escala de precios estimado: $ 317,909 - $ 448,136)

  1. Lo primero que tendríamos que hacer es un Formulario 6 (Esta es una forma que usted tiene que firmar para que podamos vender la propiedad)
    El es también el coste de un título Esta página es de aproximadamente $ 22-95.
  2. Una vez que el formulario de ventas 6 se finaliza entonces emitir el inquilino con una forma 10 (Aviso de intención para vender)
    A continuación, podemos anunciar la propiedad.
  3. Tenga en cuenta que desde el año 2009 los agentes no pueden llevar a cabo los hogares abiertos o tomar fotografías de las pertenencias del inquilino sin su consentimiento por escrito.
  4. A continuación se muestra una lista de algunos de los sitios web de propiedad que utilizamos para la publicidad:-
  • Punto de agente (Propiedades de locales y oficinas)
  • Allhomes.com.au
  • Domain.com.au
  • Inicio Hound
  • Acogedor
  • HomeSales.com.au
  • Irene.com.au
  • Sitio web LJ Gilland Inmobiliaria
  • meHouse
  • OnTheHouse.com.au
  • Mi tipo de agente
  • RealEstate.com.au
  • Rent.com.au
  • RentBuy
  • RentFind
  • la Página de inicio
  • Trading post
  • Ver

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  1. Siempre tratar y trabajar con el inquilino tanto como sea posible para lograr el mejor resultado de ventas.

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Resumen:

Elija Carlos y Linda Debello de LJ Gilland Inmobiliaria, Un agente que está interesado en el #relationship de todos los involucrados y tiene en cuenta qué es lo mejor para todas las partes no sólo ganan una comisión. Carlos y Linda siempre tendrán una relación ya formado con su #Tenant lo que hace que sea mucho más fácil de vender su propiedad de inversión con un inquilino en su lugar. Tiene sentido que el mantenimiento de un inquilino en su lugar en un contrato de arrendamiento a plazo fijo asegura que la propiedad sigue siendo la generación de ingresos y si su agente conoce bien el mercado, entonces el retorno de alquiler debe ser atractivo para un posible comprador. En mi experiencia la mayoría de los agentes recomiendan que el inquilino ser desalojado y la propiedad quedó vacante, mientras que en el mercado. Este es un mal asesoramiento ya que no hay ingresos generados en la propiedad, mientras que en el mercado para la venta, y no va a parecer atractivo para futuros inversores. Elija LJ Gilland Inmobiliaria para vender su propiedad arrendada. Si su propiedad es administrada por otro agente y desea vender, transferimos a LJ Gilland Inmobiliaria y vamos a eliminar la molestia de la venta y alquiler destinados a los mejores resultados posibles en cualquier mercado de bienes raíces desafiante, mientras que hacer la venta en un dulce, experiencia suave y acogedor para todos los involucrados.

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Linda and Carlos Debello

Linda and Carlos Debello

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“Esta es una declaración acerca de la recomendación LJ Gilland Inmobiliaria.

He estado usando el equipo Linda y Carlos por más de 10 años para administrar con éxito una de mis propiedades de inversión para el alquiler y, finalmente, para la venta de la propiedad. Linda ha sido siempre muy accesible para discutir temas de un alquiler de proporcionar asesoramiento de comercialización en curso. Carlos ha sido siempre vigilante de las condiciones de propiedad y conseguir los problemas de mantenimiento asistido a en un tiempo lo más corto y lo más económica posible.

Puedo recomendar sinceramente esta empresa para la gestión de alquiler y venta de propiedades.

Rutherfoord”

PROVEEDOR CORTE 16 St Clair, Redland Bay, VENDIDO DE MARZO DE 2017 por $ 510,000K

Arrendada PROPIEDAD DE INVERSIÓN adquiridas por Nueva inversor de propiedad

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